Savills Investment Management ha vendido The Outlet Stores Alicante, el único activo comercial de este tipo en la provincia, a un fondo gestionado por UBS en una operación que ha alcanzado un importe de cerca de 34 millones de euros.
El activo entró en funcionamiento en 2004 y tras su adquisición en 2013 fue renovado. El pasado año amplió la superficie destinada a outlet en casi 4.000 metros cuadrados, según ha informado Savills Aguirre Newman, quien ha asesorado a la gestora de fondos inmobiliarios en la operación.
Con una superficie bruta alquilable de unos 35.000 metros cuadrados, está ocupado casi al 100%. En el centro se encuentran tiendas outlet de moda y deportivas como Mango, Guess, El Corte Inglés, Nike o Puma, así como operadores de restauración y ocio, con cines, gimnasio y bolera, junto a un supermercado Carrefour.
Tal y como ha destacado Fernando Ramírez de Haro, director general de Savills IM para España y Portugal, “estamos muy satisfechos con esta transacción que confirma que la estrategia de gestión que hemos realizado en el activo desde su adquisición ha sido clave para su posicionamiento. Esta desinversión se enmarca dentro de nuestra estrategia de gestión de la cartera gestionada por Savills IM en España, que busca en cada momento los máximos retornos para nuestros clientes”.
Por su parte, Salvador González, director nacional de inversión retail en Savills Aguirre Newman, comentó que “los esquemas outlet con un elevado porcentaje de ocio y además alimentación son un producto diferenciado y muy defensivo. Esto los convierte en activos interesantes para los operadores y muy atractivos para los inversores”.
