HLRE Socimi, compañía especializada en la gestión activa de centros y parques comerciales, ha alcanzado un acuerdo con NEPI Rockcastle para la venta del parque comercial Megapark, ubicado en Barakaldo, por un importe total cercano a 254 millones de euros.
La operación, que supone la primera adquisición de NEPI Rockcastle en España, se enmarca en la estrategia de rotación selectiva de activos de HLRE Socimi, orientada a continuar generando valor y optimizando la eficiencia de su cartera, según ha destacado la compañía en un comunicado.
La transacción se ha acordado en condiciones de mercado y queda sujeta al cumplimiento de determinadas condiciones suspensivas habituales en este tipo de operaciones. Está previsto que la operación se materialice en los próximos meses.
Megapark, situado en Barakaldo, es de los parques comerciales más grandes del norte de España y uno de los principales destinos de compras de la cornisa cantábrica. El activo cuenta con una superficie bruta alquilable (SBA) de 80,971.10 metros cuadrados, 90 arrendatarios y una tasa de ocupación física del 98,5% a agosto de 2026.
Bajo la gestión de HLRE Socimi, Megapark ha reforzado de forma sostenida su posicionamiento como uno de los principales destinos comerciales del área metropolitana de Bilbao y la provincia de Vizcaya. Una gestión activa del complejo, basada en la relación cercana y continuada con los operadores y en un profundo conocimiento de las necesidades de los usuarios, ha permitido impulsar su ocupación y afluencia, fortalecer su oferta comercial y avanzar en la mejora continua del activo.
Según Vanessa Gelado, presidenta de HLRE Socimi, “la venta de Megapark se enmarca en nuestra estrategia de rotación selectiva de activos y pone de manifiesto los buenos resultados de nuestra gestión activa, así como el atractivo de los parques y centros comerciales de HLRE Socimi. Durante nuestra etapa como propietarios, hemos trabajado para reforzar el posicionamiento y la propuesta de valor del activo, generando valor de manera sostenida. Esta operación nos permite seguir avanzando en la optimización de nuestra cartera y afrontar una nueva etapa desde una posición sólida, manteniendo nuestro foco en un modelo de retail resiliente, innovador y sostenible”.
La operación supone, además, la primera adquisición de NEPI Rockcastle en el mercado español, marcando la entrada del grupo en España.
