HLRE Socimi ha dado a conocer los resultados correspondientes al primer semestre de 2026, un periodo en el que sus centros y parques comerciales registraron ventas por valor de 502,6 millones de euros, un 7,8% más que en el mismo periodo del año anterior. Asimismo, la afluencia de sus activos alcanzó los 29,1 millones de visitantes, un incremento interanual del 3,9%.
Esta evolución de la actividad comercial se ha reflejado en el resultado operativo neto (NOI) de la compañía, que alcanzó los 44,1 millones de euros, un 6,4% por encima de lo previsto en el plan de inversión, poniendo de manifiesto la capacidad de generación de ingresos de sus activos y la solidez de su modelo de gestión. La compañía mantiene unos elevados niveles de ocupación, que se situaron en el 98,4% al cierre de junio de 2026.
En palabras de José Manuel Llovet, consejero de HLRE Socimi, “la evolución de las ventas y de la afluencia refleja la fortaleza de nuestros centros y parques comerciales como destinos de compra y ocio. Nuestro modelo de gestión activa y la relación cercana con los operadores nos permiten adaptar la oferta comercial a las necesidades de los visitantes y seguir mejorando el desempeño operativo de la cartera”.
Aumento del beneficio
Los ingresos ordinarios alcanzaron los 45,1 millones de euros, frente a los 47,1 millones del primer semestre de 2025, manteniéndose en niveles próximos a los del año anterior pese a las desinversiones de Abadía, Txingudi y Las Huertas, lo que evidencia la fortaleza operativa de la cartera.
HLRE Socimi registró un beneficio neto consolidado de 72,62 millones de euros en el primer semestre de 2026, frente a los 24,7 millones del mismo periodo de 2025. La evolución del resultado se apoya en la reducción de los gastos financieros y en el mayor ajuste positivo de valor de mercado de las inversiones inmobiliarias.
Los gastos financieros se redujeron un 43,5%, hasta los 24,7 millones de euros, frente a los 43,7 millones registrados en el mismo periodo de 2025, debido principalmente al impacto del préstamo puente que la compañía tenía el ejercicio anterior.
El ajuste positivo de valor de mercado de las inversiones inmobiliarias ascendió a 59,9 millones de euros, frente a los 30,3 millones del primer semestre de 2025. Esta revalorización se produce en un contexto de actuaciones de mejora e inversiones en los activos (capex), orientadas a reforzar su atractivo y su capacidad de generar valor a largo plazo.
Según Vanessa Gelado, presidenta de HLRE Socimi, “el crecimiento del beneficio de HLRE Socimi refleja el aumento del valor de nuestra cartera, que es fruto, a su vez, de las inversiones que hemos realizado para mejorar los activos. Además, hemos mantenido los ingresos en niveles próximos a los del año anterior pese a las desinversiones realizadas. Con el respaldo de Hines y Grupo Lar, seguimos invirtiendo en mejorar nuestros activos y reforzar su capacidad de generar valor a largo plazo”.
