Retail ha sido uno de los sectores que ha seguido impulsando el mercado de inversión inmobiliaria en España hasta el cierre del tercer trimestre de 2024. Con la vuelta de los fondos a los centros comerciales, ha registrado un 155% más de inversión que el año pasado con casi 1.500 millones de euros. De este modo ha conseguido alinearse con su media de los últimos cinco años, según datos preliminares de la consultora internacional Savills.
En general, el volumen registrado ha superado los 8.300 millones de euros de inversión directa en activos inmobiliarios, un 15% más que en el mismo periodo del año pasado. En concreto, el 18% ha sido destinado a activos retail y el 11% a activos relacionados con el sector industrial y logístico.
En cuanto a perfiles de inversor, Savills destaca que, si bien los fondos siguen siendo el perfil mayoritario en inversión en el sector inmobiliario terciario, los inversores privados han seguido incrementando su cuota hasta septiembre hasta el 31% de la inversión inmobiliaria total en oficinas, logístico, retail, hoteles y alternativos.
Savills espera que en lo que queda de año, con el capital disponible para invertir en inmobiliario en el sur de Europa y tras el esperado primer descenso de los tipos de interés, el mercado siga recuperando el ritmo habitual de años previos con la vuelta de la inversión transfronteriza y la consolidación de operaciones ya en marcha.
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