Blackbrook Capital, firma europea de inversión inmobiliaria independiente, ha adquirido una cartera de 22 tiendas de supermercados de Eroski en España a la inmobiliaria pública Lar España.
Los activos adquiridos se encuentran situados principalmente en el norte de España y las Islas Baleares y suman aproximadamente 39.000 metros cuadrados de superficie alquilable.
Según explica Blackbrook, “los 22 supermercados generalmente están ubicados en áreas residenciales densamente pobladas que deberían mostrar resistencia a las tendencias futuras hacia la venta de alimentos en línea, tener una base de consumidores cautiva de los vecindarios locales y respaldar la distribución omnicanal con la plataforma en línea de rápido desarrollo de Eroski”.
Tal y como ha asegurado Arvi AI Luoma, cofundador y CEO de Blackbrook, “nuestra segunda transacción en Iberia en 2021, esta cartera encaja perfectamente dentro de nuestra estrategia de inversión: arrendamientos netos a largo plazo en activos de misión crítica de alta calidad con inquilinos que están bien situados en su mercado. La venta minorista de comestibles es un sector vibrante y en crecimiento que ha demostrado resistencia durante la pandemia de Covid-19, una tendencia que solo continuará. Esto, junto con las ubicaciones urbanas de los sitios que pueden respaldar tanto la conveniencia del consumidor como las necesidades de distribución del comercio electrónico local, nos indica que estos serán activos de alto rendimiento a largo plazo”.
Por su parte, José Luis del Valle, presidente del Consejo de Administración de Lar España, ha afirmado que “queremos agradecer a Arvi y al equipo de Blackbrook por cerrar esta transacción en tiempo y forma y como se acordó desde el principio. La experiencia en transacciones y arrendamiento neto de Blackbrook, combinada con su capacidad para adquirir la cartera sobre una base de capital total, los convirtió en la contraparte óptima para esta transacción”.
