Redevco, uno de los mayores gestores de inversión inmobiliaria de propiedad privada en Europa, continúa ampliando su estrategia paneuropea de parques comerciales con la adquisición de Parque Comercial Abadía, un parque comercial prime situado en Toledo (España), para el fondo Redevco European Retail Parks (RERP).
Esta operación supone la primera inversión del fondo en España y refuerza su compromiso de construir una cartera de parques comerciales de alta calidad, centrados en la conveniencia, en toda Europa.
Ubicado estratégicamente al sur de Madrid y con fácil acceso desde la autovía, el parque comercial cuenta con una superficie bruta alquilable de 43.100 metros cuadrados y una sólida tasa de ocupación del 99%. El activo está anclado por operadores esenciales como el hipermercado Alcampo, Decathlon, Leroy Merlin y MediaMarkt, y dispone de la certificación de sostenibilidad BREEAM In-Use “Excellent”.
Israel Casanova, director de Inversiones en Retail Parks de Redevco, comentó que “la adquisición del Parque Comercial Abadía representa una incorporación estratégica para el fondo Redevco European Retail Parks. Este activo, situado en Toledo, destaca por su excelente localización, una atractiva combinación de inquilinos de primer nivel y sólidas credenciales en sostenibilidad. Todos estos elementos se alinean plenamente con la filosofía del fondo, orientada a generar rentas estables y a crear valor sostenible a largo plazo. Nos entusiasma sumar este referente del sector en España a nuestra cartera en expansión y continuar fortaleciendo nuestra presencia en los principales mercados europeos.”
Parque Comercial Abadía es el mayor activo comercial de estas características en la región de Castilla-La Mancha. El parque da servicio a un amplia área de influencia de cerca de 250.000 residentes en un radio de 15 minutos en coche y recibe alrededor de 9 millones de visitantes al año. Su relevancia regional se ve reforzada por una elevada fidelidad de los clientes, mayor tiempo de permanencia y un mix de operadores diversificado que incluye tanto comercio esencial como oferta de ocio. El entorno se caracteriza, además, por tendencias demográficas positivas y una población en crecimiento, lo que convierte al activo en un punto de referencia comercial en la región.
