Los centros comerciales de Merlin Properties registraron en el primer trimestre del 2024 un incremento en las ventas del 8,1% y de la afluencia un 6,6%, superando de forma holgada los niveles del mismo periodo del pasado año. Asimismo, el rendimiento operativo continúa siendo sólido (+4.8% de crecimiento de rentas comparables).
También la cartera logística ha logrado un buen comportamiento en el trimestre, con un crecimiento de las rentas like-for-like del 4,9%, un incremento de rentas en renovaciones (5,2%) y con la cartera prácticamente con plena ocupación (98,4%). Merlin cuenta con más de 550.000 metros cuadrados de suelo adicional para desarrollo, lo que permite a la compañía acompañar la expansión de sus inquilinos a futuro. Otros 140.000 metros cuadrados para entregar a lo largo de 2025, con un nivel de precomercialización muy alto (+80%).
De este modo, según ha informado en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores, Merlin Properties ha cerrado este primer trimestre con unos ingresos totales de 127,3 millones de euros (incluyendo rentas brutas de 124,2 millones). La compañía continúa así el buen rendimiento operativo con crecimiento en las rentas comparables (“like-for-like”) del 3,8% en comparación con los tres primeros meses del 2023 y una ocupación estable (95,8%).
El beneficio operativo alcanzó los 72 millones de euros (15 céntimos de euro por acción), mientras que el resultado neto se situó en 64,8 millones de euros, viéndose ambas métricas ligeramente afectadas por el inicio de operaciones de los data centers y los mayores gastos financieros. El Ebitda alcanzó los 93,6 millones, un +3,6% comparado con el mismo periodo de 2023. El valor neto de los activos se sitúa en 7.139 millones de euros (15,20 euros por acción), si bien no se ha realizado nueva valoración de los activos (únicamente se realiza en junio y diciembre de cada año).
