PUBLICIDAD
  • REVISTA DIGITAL
  • PUBLICIDAD
  • HEMEROTECA
  • VIDEOTECA
  • CONTACTO
viernes, 26 de febrero de 2021
Financial Food
  • Distribución
  • Empresas
  • Consumo
  • Alimentación
  • Bebidas
  • Industria auxiliar
  • Novedades
  • Profesionales
  • Non Food
No hay resultados
Ver todos los resultados
  • Distribución
  • Empresas
  • Consumo
  • Alimentación
  • Bebidas
  • Industria auxiliar
  • Novedades
  • Profesionales
  • Non Food
No hay resultados
Ver todos los resultados
Financial Food
No hay resultados
Ver todos los resultados

El mercado logístico europeo se mantiene estable y con perspectivas positivas

15/10/2019
en Industria auxiliar
Cadena de suministro

El mercado inmobiliario logístico europeo se ha mantenido estable en términos de volumen con cifras en torno a los 6.000 millones de euros, si bien durante el pasado año se ha observado un descenso del 2%, “reflejo del momento del ciclo económico en que nos encontramos”, señala Andrew Sim, Global Capital Markets de Knight Frank.

Sin embargo, añade el experto, “pese al cauto talante del entorno económico, las fluctuaciones de los datos macroeconómicos y las adversidades políticas tanto dentro como fuera del continente, nuestros análisis indican que el mercado inmobiliario logístico europeo sigue presentando muchas ventajas como clase de activo”.

A este respecto, Sim destaca la inversión de la tendencia en los países nórdicos y recuerda que gracias en parte a la adquisición de dos grandes operaciones de carteras transfronterizas en Suecia por parte de una REIT cotizada en bolsa y un fondo de capital privado, en este país los volúmenes de inversión en logística se dispararon un 242% en términos interanuales. Además, durante el pasado ejercicio, la inversión de Estados Unidos en el país alcanzó un máximo no observado desde 2011. Por su parte, la vecina Finlandia, pese a ser un mercado más pequeño, registró un aumento de los volúmenes de inversión del 437% debido al aumento generalizado del número de operaciones.

Por otro lado, el Global Capital Markets de Knight Frank señala la rentabilidad al alza del mercado ya que “la desaceleración del mercado de inversión se vio compensada por la evolución de la rentabilidad en el segundo trimestre de 2019”. Así, durante el pasado año, un 75% de los mercados europeos en los que opera la compañía registraron diferentes grados de contracción de las rentabilidades. A excepción de Moscú, las rentabilidades se sitúan en mínimos de diez años. Por lo tanto, la nueva contracción de las rentabilidades durante el trimestre nos indica el interés que existe en este mercado.

Por último, Sim destaca las bajas tasas de desocupación y recuerda, a este respecto, que los discretos niveles de disponibilidad y la falta de nuevo stock en Europa han presionado al alza los alquileres prime. “Cabe esperar que dicha tendencia se mantenga durante la segunda mitad del año, puesto que muchos mercados siguen por debajo de los niveles de alquiler registrados al final del último ciclo”, señala.

“Teniendo en cuenta que las rentabilidades se encuentran en niveles bajos y que existe margen para que los alquileres suban en los próximos trimestres, prevemos un futuro aumento de los valores del capital a medida que nos aproximamos al fin de 2019. Por lo tanto, esto son buenas noticias para los inversores que desean mayor claridad en estos tiempos de incertidumbre”, concluye.

Tags: europaMercado logístico
ComparteTweetComparteEnviar
PUBLICIDAD

NOTICIAS RELACIONADAS

Botella papel Coca-Cola
Empresas

Coca-Cola prueba en Europa su primer prototipo de botella de papel

11/02/2021

Coca-Cola en Europa va a cumplir un gran reto en ecoinnovación probando su primer prototipo de botella de papel, un...

Comercio
Distribución

Las ventas del comercio minorista europeo cayeron de media un 1,2% en 2020

04/02/2021

El comercio minorista medio anual para el año 2020, en comparación con 2019, cayó un 1,2% en la zona del...

SIG

José Matthijsse, nueva presidenta y directora general de SIG para Europa

20/01/2021
Frutas y hortalizas

Aumenta el consumo de frutas y verduras frescas en Europa

13/01/2021
Comercio

Las ventas del comercio minorista en Europa caen un 6% en noviembre

07/01/2021
PUBLICIDAD

SUSCRÍBETE AL BOLETÍN

Revisa tu bandeja de entrada o la carpeta de spam para confirmar tu suscripción.

ÚLTIMAS NOTICIAS

Industria cárnica

Las exportaciones agroalimentarias de la UE se mantienen estables hasta noviembre

26/02/2021
Tomas Pascual

FIAB aboga por la digitalización de las empresas para garantizar su supervivencia tras la pandemia

26/02/2021
Charter-consum

Consum acelera el plan de expansión de su franquicia Charter

26/02/2021
Centro Comercial-Llobregat Centre

Cataluña permite reabrir los centros comerciales de lunes a viernes

26/02/2021
SSBSB-Monzonis-Eroski

Eroski apuesta por situar al cliente en el centro de su estrategia de innovación

26/02/2021
PUBLICIDAD

REVISTA DIGITAL

VER REVISTAS
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Financial Food

© 2021 Todos los derechos reservados

Queda terminantemente prohibida la reproducción total o parcial de los contenidos ofrecidos a través de este medio, salvo autorización expresa de Financial Food.

  • Aviso legal
  • Política de Privacidad
  • Contacto

Síguenos

No hay resultados
Ver todos los resultados
  • Distribución
  • Empresas
  • Consumo
  • Alimentación
  • Bebidas
  • Industria auxiliar
  • Novedades
  • Profesionales
  • Non food
  • Revista digital
  • Publicidad
  • Hemeroteca
  • Videoteca
  • Contacto

© 2021 Todos los derechos reservados

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies