Castellana Properties ha anunciado una nueva fase en la transformación integral del centro comercial Los Arcos, en Sevilla, con una inversión superior a los 25 millones de euros. Esta actuación forma parte del plan estratégico de la compañía para reposicionar sus activos, impulsar la afluencia y maximizar su valor a largo plazo, apostando por un modelo mixto que combine el retail, la restauración y el ocio en una experiencia de cliente más completa.
El proyecto, cuya finalización está prevista para el segundo trimestre de 2026, contempla la renovación total del acceso principal, la modernización de las dos plantas del edificio de oficinas anexo —adquirido por Castellana Properties en 2021—, la construcción de una tercera planta y la creación de nuevos espacios para restauración y entretenimiento. En total, la intervención abarcará 5.845 metros cuadrados.
La nueva fase se suma a una primera renovación ya acometida por Castellana Properties, que incluyó una inversión cercana a los 26 millones de euros y atrajo a enseñas como Mercadona, MediaMarkt, Lefties y Pepco. Con esta segunda etapa, la compañía da un paso más hacia la consolidación de Los Arcos como uno de los centros comerciales más relevantes de la capital hispalense.
Actualmente, ya se ha comercializado el 63% de la superficie bruta alquilable (SBA) de esta ampliación, con la incorporación de nuevas marcas de restauración como Cantina Mariachi, Don G, Asador Wok, Sushi Sol y Original Kebap, que complementan la oferta existente de cadenas como Foster’s Hollywood, Pomodoro, McDonald’s y 100 Montaditos.
La remodelación generará hasta 130 nuevos empleos directos y Castellana Properties ya trabaja en programas de formación orientados a jóvenes del entorno para facilitar su incorporación laboral en los nuevos establecimientos.
Además, el proyecto se articula con el desarrollo de una nueva zona residencial y de servicios junto al centro comercial. Se trata de un área de más de 70.000 metros cuadrados en urbanización, que integrará zonas verdes, parques y equipamientos deportivos, y que dará cabida a más de 2.000 nuevas familias, reforzando el papel de Los Arcos como nodo comercial y de vida urbana.
Reposicionamiento integral y nueva imagen
La intervención incluirá también el rebranding completo del centro, adaptando su imagen corporativa a la nueva propuesta de valor, más orientada al estilo de vida, el ocio y la proximidad. El edificio de oficinas, renovado y ampliado, se integrará funcionalmente con el centro comercial, configurando un espacio híbrido pensado para usos profesionales y comerciales.
Julio García, director de operaciones de Castellana Properties, subraya que «esta segunda fase del proyecto de valor añadido en Los Arcos representa un hito clave en nuestra estrategia para seguir consolidando el centro como referente comercial y de ocio en Sevilla. Apostamos por una transformación integral que no solo moderniza el espacio, sino que mejora la experiencia de los visitantes y refuerza nuestra oferta gastronómica y de entretenimiento. Esta inversión refleja nuestro compromiso con la ciudad y estamos convencidos de que, gracias a la colaboración con grandes marcas y operadores, Los Arcos seguirá siendo un motor de desarrollo y un punto de encuentro para los sevillanos”.
Con esta actuación, Castellana Properties avanza en su modelo de centros comerciales como espacios en transformación continua, capaces de adaptarse a las nuevas formas de consumo, a la digitalización y al papel creciente del retail como experiencia. La combinación de operadores nacionales e internacionales, ocio diferenciado y servicios complementarios, refuerza la posición de Los Arcos como pieza clave del ecosistema comercial sevillano.
