LR21 ha adquirido el centro comercial Jaca en una operación en la que ha contado con el asesoramiento de Savills. El activo, ubicado en esta localidad de Huesca, cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de aproximadamente 13.500 metros cuadrados y al ser el único centro comercial existente en la ciudad, cuenta con una posición dominante en su área de influencia.
El activo alberga operadores de primer nivel como Carrefour, Décimas, TEDi, JYSK y Forum, entre otros, conformando una oferta comercial consolidada y diversificada. Aunque se trata de un centro de larga trayectoria, su carácter único, unido al dinamismo de Jaca como destino de turismo de montaña, ofrece un interesante recorrido de reposicionamiento y creación de valor a medio plazo vía refuerzo del potencial de crecimiento del activo y su capacidad para captar tanto demanda local como visitante.
Jordi Riu, CEO de LRI21, ha destacado tras la operación que “mantenemos nuestra sólida trayectoria de crecimiento mediante la adquisición de activos de centros comerciales value-add. Esta operación nos permite generar nuevas oportunidades de valor y seguir expandiendo nuestro porfolio estratégico en el sector retail”.
Por su parte, Auxiliadora Martínez de Salazar, directora de Desarrollo de Negocio de LRI21, añade que “la comercialización de este activo será el motor que impulse su potencial con operadores de primer nivel. Nuestro objetivo es dinamizar la afluencia de público y consolidar su posicionamiento de referencia en el área de influencia”.
Según Salvador González, director nacional de Inversión Retail en Savills, “esta operación representa una excelente oportunidad para el comprador, al tratarse de un activo con un elevado potencial de creación de valor a través de una gestión muy activa. La inversión se apoya en la amplia experiencia del grupo en este tipo de activos, con el objetivo de maximizar retornos y seguir consolidando su estrategia en el segmento value add”.
