Prologis ha anunciado el alquiler de su plataforma Subirats DC1, ubicada en la estratégica localidad de Subirats (Barcelona), a Logista Pharma, filial de Logista especializada en distribución a todos los canales farmacéuticos de España, Portugal e Italia.
Desde esta nueva instalación, Logista Pharma contará con un nudo logístico clave para apoyar su expansión hacia otros países de Europa. Además, la operación marca la primera colaboración entre ambas compañías en España y supone la puesta en marcha de la mayor plataforma logística farmacéutica en Cataluña de un operador logístico, con 23.416 metros cuadrados.
El acuerdo entre ambas compañías se produce en un contexto de fuerte demanda de activos logísticos especializados en Cataluña, especialmente en sectores de alto valor añadido como el farmacéutico, y con una disponibilidad limitada de plataformas modernas adaptadas a requisitos técnicos exigentes como los que necesita Logista Pharma. Subirats DC1 se integra en un entorno logístico estratégico dentro del eje barcelonés, con una ubicación que permite optimizar la conectividad y facilitar la distribución eficiente de productos farmacéuticos y de healthcare a escala nacional e internacional, mejorando los tiempos de entrega y la fiabilidad de la cadena de suministro
La nave responde a las necesidades específicas de Logista Pharma, especializada en soluciones logísticas integradas para productos sanitarios y farmacéuticos que requieren diferentes condiciones de temperatura y elevados estándares de calidad y seguridad, cumpliendo con las normativas GMP y GDP.
Subirats DC1 tiene una capacidad de almacenaje de 50.000 palets y cuenta con zona APQ de alta seguridad, así como zona de fabricación parcial dedicada a actividades de acondicionamiento secundario. La nave ha contado con acondicionamiento específico para la nave por parte de Prologis Essentials, que ha desempeñado un papel clave desde la fase de diseño hasta la entrega de la instalación lista para su uso. La solución implantada incluye sistemas de climatización para áreas de almacenamiento a temperatura controlada entre 15 y 25 °C, cámara de frío de temperatura positiva (2-8°C), sistemas de estanterías para carretillas VNA, área de preparación de picking con un alto nivel de robotización, zonas de alta seguridad (APQ) y espacios dedicados a actividades de acondicionamiento secundario, así como el diseño y acondicionamiento de los espacios de oficinas.
El modelo de Prologis Essentials ha permitido optimizar la planificación de la inversión y facilitar la implantación del proyecto a través de una solución llave en mano, que reduce los tiempos de adecuación, optimiza los costes de inversión inicial y garantiza que el activo esté plenamente adaptado desde el primer día a los exigentes estándares técnicos y operativos del sector farmacéutico.
El edificio cuenta, además, con soluciones orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad, como iluminación LED de alta eficiencia y sistemas diseñados para mejorar el rendimiento operativo y reducir el impacto ambiental, en línea con el compromiso de Logista y de Prologis con la sostenibilidad.
“Logista Pharma ha apostado por reforzar su operativa en Cataluña como enclave estratégico para la ampliación de nuestra cobertura en Europa. El edificio Subirats DC1 cumple plenamente con los elevados requisitos operativos del sector farmacéutico. La calidad del activo y las soluciones implementadas nos permite optimizar nuestras operaciones logísticas y garantizar un servicio seguro, eficiente y fiable para nuestros clientes. Asimismo, su ubicación estratégica refuerza nuestra red de distribución hacia países europeos como Francia, Holanda y Bélgica, respaldando así nuestros objetivos de crecimiento”, ha dicho Ignacio Sánchez Caballero, general manager de Logista Pharma Iberia.
“Esta operación pone de manifiesto nuestra capacidad para acompañar a compañías del sector farmacéutico con soluciones logísticas adaptadas a los más altos estándares operativos. Subirats DC1 es un ejemplo de cómo combinamos activos de calidad, servicios a través de Prologis Essentials y un enfoque a largo plazo orientado a generar valor para nuestros clientes”, explica por su parte Cristian Oller, SVP, Head of Asset Management del Sur de Europa de Prologis.
Cataluña, hub logístico del sur de Europa
El mercado logístico en Cataluña sigue experimentando una demanda sólida, especialmente en activos modernos y bien ubicados, capaces de dar respuesta a sectores de alto valor añadido como el farmacéutico. En un contexto de limitada disponibilidad de suelo y elevada exigencia operativa, activos como Subirats DC1 refuerzan el papel de la región catalana como uno de los principales hubs logísticos del sur de Europa y subrayan la resiliencia del sector logístico.
El farmacéutico es uno de los sectores más exigentes y de mayor crecimiento dentro del mercado logístico, impulsado por el aumento del consumo sanitario, la necesidad de trazabilidad y el cumplimiento de estándares regulatorios cada vez más estrictos. Esta evolución está generando una demanda creciente de plataformas logísticas altamente especializadas, con elevados requisitos técnicos y de control operativo.
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