Los centros comerciales de Merlin Properties han continuado registrando un rendimiento operativo sólido en los nueve primeros meses del año, con un 3,5% más de crecimiento de rentas comparables, situándo la tasa de esfuerzo (“OCR”) en niveles mínimos históricos (11%). Asimismo, las ventas (+5,8%) y las afluencias (+2,2%) siguen mostrando mejor comportamiento que la media del mercado y la ocupación ha alcanzado un récord histórico al situarse en el 97,6%.
En octubre, se entregó con éxito la extensión de Marineda, con un 93% de la superficie firmada y un 3% adicional en negociaciones avanzadas, según ha recordado la compañía en un comunicado.
En cuanto a las cifras globales, Merlin Properties ha cerrado los primeros nueve meses de 2025 con unos ingresos totales de 413,0 millones de euros, incluyendo rentas brutas de 398,1 millones. Continúa así el excelente rendimiento operativo, con muy buen crecimiento en rentas comparables (+3,4% en comparación con el mismo periodo del 2024) y una ocupación en niveles muy altos (95,5%).
El EBITDA alcanzó los 308,4 millones, un 7,4% más comparado con el mismo periodo de 2024, el beneficio operativo los 245,4 millones (0,44 euros por acción), y el beneficio neto contable los 583,1 millones (1,03 euros por acción).
Por su parte, el nivel de endeudamiento es del 28,6%, con una posición de liquidez de 2.157 millones y vencimiento medio de la deuda de 4,6 años.
