Castellana Properties ha registrado un sólido desempeño tanto en afluencias como en ventas. Desde abril hasta el 31 de agosto de 2025, tanto España como Portugal han experimentado un crecimiento del 3% en afluencias respecto al año anterior. Asimismo, el aumento en ventas asciende al 5,1%.
En España, las ventas se han incrementado un 5,7%, mientras que en Portugal han crecido un 4,1%. En particular, la cartera de centros comerciales de la compañía ha experimentado un incremento del 4,5% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que los parques comerciales del grupo han registrado un destacado aumento del 8,2%.
Este crecimiento ha sido apoyado por un comportamiento positivo en todas las categorías clave del portfolio, con subidas relevantes en Cultura, Medios y Tecnología (+17,1%), Ocio y Entretenimiento (+9,9%), Hogar (+7,8%), Alimentación (+7,5%) y Moda (+4,8%).
Sobre el incremento de la afluencia, entre los activos destaca especialmente El Faro, donde el proyecto de valor añadido ha logrado un incremento de afluencia superior al 30% durante los cinco primeros meses del año fiscal de la compañía (de abril de 2025 a marzo de 2026). En total, los centros comerciales gestionados por Castellana Properties han recibido más de 39 millones de visitas en este mismo periodo de abril a agosto, y se prevé terminar el año fiscal alrededor de los 70 millones de visitas en toda la cartera de centros comerciales. Cabe señalar que, si se excluye Bonaire, que ha mostrado una dinámica muy positiva desde su reapertura, especialmente en ventas, el crecimiento de la afluencia en España se eleva hasta el 6,7%.
Respecto a la ocupación y como resultado directo de la gestión activa de la compañía, la cartera de Castellana Properties mantiene cifras de referencia en el mercado, ya que en España, a cierre de agosto de 2025, alcanza el 99,3%, mientras que, en Portugal se sitúa en el 98,4%. Así, en el conjunto de la cartera de Castellana Properties la ocupación es del 99%. Respecto la ratio de cobro de rentas, los resultados también son muy sólidos, con un 98,5% en España y 94,3% en Portugal. Por tanto, en el conjunto de la cartera la ratio de cobro de rentas asciende al 97,2%.
A cierre de agosto Castellana Properties ha firmado un total de 170 arrendamientos en su portfolio (84 han sido renovaciones y 86 corresponden a nuevos contratos), lo que representa un valor total de 11,5 millones de euros. En España, se han alcanzado 138 arrendamientos (63 renovaciones y 75 nuevos contratos), con una superficie de 29.887 m² y un valor total de 9,9 millones de euros. En Portugal, la compañía ha firmado 32 arrendamientos (21 renovaciones y 11 nuevos contratos), correspondientes a una superficie total de 3.616 m², con un valor de 1,6 millones de euros.
Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, afirma que “el crecimiento que están experimentando todos nuestros activos, tanto en España como en Portugal, son fruto de algo que siempre hemos defendido en Castellana Properties: la importancia de una gestión activa de nuestros centros y parques comerciales. El sólido crecimiento en afluencias y ventas, junto con unos elevados niveles de ocupación y ratios de cobro, son resultado del buen hacer y trabajo realizado por todo el equipo de Castellana Properties. La buena acogida de proyectos como El Faro y el comportamiento positivo de todas las categorías refuerzan nuestra apuesta por generar valor para inquilinos, clientes y comunidades. Seguiremos trabajando con compromiso y visión a largo plazo para consolidar nuestro crecimiento en la Península Ibérica.”
