La inversión inmobiliaria en el sector retail registró en el último trimestre del año un crecimiento del 137% en comparación con el mismo periodo del año anterior. De este modo, acumuló en 2024 una inversión de 2.900 millones de euros frente a los 1.264 millones de 2023.
Así lo revelan los datos de CBRE, que señala que la operación más relevante del trimestre es la OPA realizada por Hines y Grupo Lar sobre Lar España con un importe cercano a los 695 millones de euros.
En líneas globales, la inversión inmobiliaria en España ha registrado un volumen de cerca de 14.000 millones de euros en el conjunto de 2024, lo que supone un aumento del 20% frente al año anterior, cuando se alcanzó la cifra de 11.613 millones de euros. El volumen alcanzado es ligeramente superior a la media de los últimos diez años, según datos de CBRE, que ya pronosticó a comienzos de 2024 un incremento de la inversión para el ejercicio de doble dígito. En concreto, el cuarto trimestre ha sido el más activo, concentrando el 36% de la inversión total del ejercicio, con casi 5.000 millones de euros.
Para Paloma Relinque, directora de Capital Markets en España de CBRE, “los datos de 2024 confirman la senda de recuperación de la inversión inmobiliaria en España, después de un 2023 marcado por la intensa subida de tipos de interés y la incertidumbre en torno al escenario macroeconómico. Existe liquidez e interés en el mercado inmobiliario español para la mayor parte de los sectores tradicionales y alternativos. Esperamos unas condiciones más favorables de mercado para el ejercicio 2025”.
