FREO Group, empresa inversora, promotora y gestora de activos internacional y la sociedad gestora e inversora Pictet han alcanzado la cifra de 170 millones de inversión tras la adquisición de una nave ocupada en Esparraguera (noroeste de Barcelona).
Esta compra, la quinta que ambas entidades realizan en colaboración en España, refuerza su estrategia de expansión en el mercado logístico nacional, con un claro enfoque en la oferta de activos de alto valor, respondiendo así a la creciente demanda logística existente. Está previsto que la nave esté finalizada a finales de 2026, generando aproximadamente 150 empleos directos e indirectos durante su construcción y puesta en marcha.
El inmueble, conocido por haber sido uno de los centros de distribución de la empresa de colchones Flex, será demolido para construir una moderna nave logística que contará con los más altos estándares de calidad. Este proyecto, que tiene un elevado potencial de revalorización, se diferenciará de otros activos de tipología similar gracias a su ubicación, sus características y su enfoque sostenible.
La futura nave contará con una superficie alquilable de más de 22.000 metros cuadrados, de los cuales 1.000 metros cuadrados estarán destinados a oficinas. Además, dispondrá de 21 muelles de carga frontales y 3 laterales, con alturas superiores a los 12 metros, lo que la posicionará como un espacio idóneo para atender la alta demanda en una zona donde la tasa de desocupación se sitúa en torno al 3%. Asimismo, su ubicación estratégica, a tan solo 32 kilómetros de Barcelona, con visibilidad desde la autopista A2 y excelentes conexiones con la A7 hacia Madrid, Valencia y Francia, refuerza su atractivo para las empresas del sector logístico.
FREO y Pictet, en línea con su compromiso con la sostenibilidad, han diseñado el proyecto para cumplir con los exigentes estándares de certificación BREEAM Excellent (un esquema de evaluación y certificación de la sostenibilidad aplicable a nuevos edificios no residenciales de nueva construcción, rehabilitaciones y ampliaciones).
Esta iniciativa subraya la apuesta de ambas compañías por integrar criterios ESG en todas sus operaciones y contribuir al desarrollo sostenible del sector. Con este proyecto, FREO y Pictet continúan consolidando su posición en el mercado logístico español, promoviendo soluciones innovadoras y sostenibles que responden a las necesidades actuales y futuras de las empresas del sector.
La operación ha contado con el asesoramiento de las consultoras inmobiliarias Forcadell y CBRE, el apoyo técnico de Gleeds y Onilsa, la asesoría legal del bufete Simbor, el asesoramiento de la consultora urbanística Jagomi y el respaldo fiscal del despacho de abogados Pérez-Llorca.
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