Las ventas de los centros comerciales de Lar España Real Estate sumaron 708,4 millones de euros en 2018, lo que supone un 2,2% más que el año anterior, cifra también por encima del promedio nacional. Además, recibieron un total de 63 millones de visitas, un 0,8% más que en 2017.
Las adquisiciones y desinversiones realizadas el pasado ejercicio han consolidado el perfil de Lar España como compañía especializada en centros comerciales, cuyas cifras explican los buenos resultados que la socimi ha obtenido en 2018, ya que ha registrado un beneficio antes de fees variables de 155,8 millones de euros en 2018, lo que supone un incremento del 7% respecto a los 145,6 millones de 2017.
En términos operativos los resultados crecieron un 42,4%. En 2018, los activos de la Socimi se revalorizaron un 12,1%, mientras el valor neto de estos por acción, se anotó un alza del 8,5%. El retorno al accionista se situó en el 13,2%.
Por lo que respecta a la evolución financiera de Lar España, la deuda neta cerró 2018 en 431,5 millones de euros, con una ratio de apalancamiento del 28%, con un coste medio del 2,16%, el 98% a tipo fijo y un periodo de vencimiento medio situado en los 5,6 años.
La solidez del dividendo recurrente junto a la venta de las viviendas de lujo construidas en Lagasca 99 permitirá a la sociedad disparar el dividendo a sus accionistas, desde los 0,49 euros de 2017, hasta 0,80 euros en 2018, lo que supone un incremento del 63,2% en el año, ha destacado la sociedad, que informa que propondrá a su Junta General de Accionistas el reparto de este dividendo el próximo mes de abril.
En palabras de José Luis del Valle, presidente del Consejo de Administración, destacó los "excelentes" resultados alcanzados por la sociedad. "Lar España ha consolidado su perfil como socimi líder en el mercado español de centros y parques comerciales. Estamos orgullosos de haber cumplido ampliamente el principal objetivo de la compañía, que es el retorno a los accionistas, incluyendo la propuesta de una retribución en efectivo de 0,80 euros por acción”.
Por su parte, Miguel Pereda, consejero de Lar España y CEO de Grupo Lar, destacó que “el ejercicio 2018 ha sido muy sólido en términos operativos. Hemos batido al mercado durante los últimos 12 trimestres, consiguiendo además una revalorización de activos del 12,1% en el año y cumpliendo hitos tan relevantes como la entrega de Lagasca 99, la puesta en operación de Vidanova Parc y las desinversiones de activos con más de un 55% de revalorización media desde su adquisición. El actual portfolio de la compañía y su situación financiera, auguran un sólido futuro en los próximos ejercicios".
Lar España cuenta actualmente con 17 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.499 millones de euros, de los que 1.376 millones corresponden a centros comerciales, situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Alicante, Lugo, León, Vizcaya, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; 39 millones al edificio de oficinas de Eloy Gonzalo en Madrid y 84 millones a la promoción residencial Lagasca99.