Sonae Sierra registró un beneficio neto de 15,3 millones de euros en los tres primeros meses de 2018, en comparación con los 15,9 millones logrados en el mismo periodo del año pasado, debido al menor valor generado por las inversiones de la compañía durante 2018.
El EBIT alcanzó los 27 millones de euros, un 8% más que lo conseguido el año anterior debido a la mejora del desempeño de la cartera de activos en Europa, además de al mayor retorno de la inversión y a la mejora de los márgenes del área de prestación de servicios.
El beneficio directo fue de 17 millones de euros, una mejora del 12,6% en comparación con el mismo periodo de 2017. Esto refleja un mayor EBIT y unos mejores resultados financieros, mientras que el beneficio indirecto se situó en los -1,6 millones de euros, 2,4 millones por debajo que lo alcanzado el año anterior.
Se registró una mejora en el desempeño de la cartera de centros comerciales: la venta de comerciantes creció un 5,2% a nivel global (excluyendo el impacto del mercado de divisas) y un 5,7% en la cartera europea comparado con el mismo periodo de 2017, marcado por un crecimiento del 17,6% en España (debido a la adquisición de área Sur en junio de 2017) y un 4,8% de incremento en Portugal, beneficiándose de una temprana Semana Santa este año, pero también de la continua recuperación económica, asegura el grupo en un comunicado.
En Rumanía, la venta de comerciantes creció un 6,4% en términos absolutos debido a los buenos resultados sostenidos en ParkLake, mientras que en Brasil, la venta de comerciantes también creció de manera destacada, con un aumento del 4,8% en reales brasileños.
La tasa de ocupación global del portfolio descendió ligeramente hasta el 95,6%, una bajada de 0,7 puntos porcentuales en comparación con el mismo periodo de 2017, afectado por pequeños cambios en la cartera global. En Europa, la ocupación se mantuvo estable en el 96,5%, creciendo en 0,8 puntos en Portugal. En Brasil, la ocupación descendió del 94,3% al 92,7%,
Las rentas totales crecieron un 3,1%, incrementándose en un 2,8% en Europa y un 4,3% en Brasil (en reales brasileños), por encima de la tasa media de inflación durante el primer trimestre en ambos mercados.
Fernando Guedes de Oliveira, CEO de Sonae Sierra, explica que “los primeros tres meses de 2018 han confirmado la tendencia de recuperación, particularmente en Europa, donde el desempeño de la compañía fue muy positivo. También incrementamos nuestra cartera de desarrollos, firmando una joint venture para el desarrollo de un nuevo proyecto en Parma (Italia), y ampliando nuestra área de servicios”.