La contratación logística nacional, en los tres primeros trimestres de 2016, ha superado los 621.000 metros cuadrados, mientras que el volumen de inversión ha alcanzado los 465 millones de euros, cifra ligeramente superior a la obtenida en el mismo periodo de 2015, según un estudio llevado a cabo por Aguirre Newman.
En concreto, la demanda de espacios logísticos en Madrid en el tercer trimestre de 2016, ha alcanzado los 33.382 metros cuadrados que sitúa el total contratado acumulado de 2016 en 212.287 metros cuadrados, lo que representa un incremento del 7,1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. Aguirre Newman prevé que dicho incremento aumente durante el último trimestre del año, en línea con lo sucedido en anteriores ejercicios.
Respecto a rentas, la máxima alcanzada ha sido de siete euros el metro cuadrado al mes, como consecuencia de una operación cerrada en una ubicación muy singular como es el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. Al margen de esta operación puntual, las rentas en la zona prime permanecen estables, en el orden de los 4,5 – 5,0 euros el metro cuadrado al mes.
La contratación de espacios logísticos durante el tercer trimestre en Barcelona continúa siendo muy positiva al alcanzar los 159.492 metros cuadrados, lo que representa un incremento del 27,2% sobre el mismo periodo de 2015.
La contratación total registrada en los nueve primeros meses de 2016 ha alcanzado los 408.965 metros cuadrados en 18 operaciones, siete más que el trimestre anterior. Aguirre Newman destaca que seis de las operaciones realizadas han tenido un volumen superior a 10.000 metros cuadrados, lo que representa más del 61% del total de la contratación.
La contratación acumulada en el tercer trimestre se ha concentrado en las comarcas del Baix Penedés, con 62.498 metros cuadrados, y en Alt Penedés, con 37.178 metros cuadrados.
