Durante 2014, la consultora internacional de activos inmobiliarios Aguirre Newman ha firmado 38 nuevos contratos de arrendamiento en centros comerciales, lo que supone más de 21.000 metros cuadrados de nueva Superficie Bruta Alquilable (SBA) ocupada.
Entre estas nuevas operaciones destaca la firma de Simply en CC Plaza Imperial y las aperturas de Shana, Desigual y Double Agent en varios de los centros gestionados. Así mismo se han producido renovaciones y ampliaciones en contratos de 33 inquilinos actuales, consiguiendo estabilizar y remontar la tendencia de los últimos años en algunos centros comerciales.
En total, Aguirre Newman gestiona de manera integral una cartera de 11 centros comerciales, con un volumen de aproximadamente 350.000 metros cuadrados de SBA., que se traduce en más de 430 contratos en España repartidos en las ciudades de Madrid, Málaga, Sevilla, Albacete, Zaragoza, Alicante y Tarragona.
Además, hay que sumarle nuevos y específicos productos como outlets (con actores como Sambil) y porfolios comerciales, como la adjudicación en el último trimestre del año por parte de Carmila de 22 galerías con más de 55.000 metros cuadrados de SBA o la firma E.Lecrec de cinco galerías y 12.000 metros cuadrados de SBA, repartidas en todo el territorio nacional, lo que les ha permitido aumentar la capilaridad a los mercados locales.
Por otra parte, la consultora ha alcanzado una mejora sustancial con la bajada de los indicies de morosidad, con una media por debajo del 2% y una reducción de la concesión de bonificaciones, alcanzando en algunos activos hasta en un 50% de las mismas.
Aún con resultados desiguales según las zonas geográficas en las que están ubicados, se ha conseguido un control de la bajada de afluencias que imperaba en los años 2012 y 2013.