Neinver ha completado con éxito una refinanciación verde de 54 millones de euros a siete años para dos activos minoristas en España: Alegra Retail & Leisure Park, ubicado en San Sebastián de los Reyes (Madrid) y Coruña The Style Outlets, situado en La Coruña.
El préstamo senior verde fue proporcionado por Aareal Bank que actuó como prestamista, organizador y agente, según ha informado la compañía inmobiliaria, que explica que la refinanciación fortalece su estructura de capital y respalda su estrategia a largo plazo de gestionar activamente una cartera minorista de alta calidad, al tiempo que avanza en su marco de financiación sostenible.
Para Daniel Losantos, CEO de Neinver, “esta refinanciación supone un paso importante para respaldar nuestra estrategia en dos activos de alta calidad en España. Refleja nuestro compromiso con la gestión disciplinada de la cartera y la financiación sostenible, a la vez que pone de relieve la solidez del plan de negocio que sustenta estas propiedades y la confianza que depositan en nosotros nuestros prestamistas. Nos complace haber completado esta operación con Aareal Bank, cuyo apoyo refuerza aún más la calidad y la resiliencia de estos activos”.
Alegra Retail & Leisure Park es uno de los principales destinos comerciales y de ocio del norte de la Comunidad de Madrid. El activo cuenta con 33.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) distribuidos en 19 locales comerciales, con una oferta diversificada que incluye grandes superficies, un supermercado ancla, restaurantes y un gimnasio de más de 3.000 metros cuadrados. El complejo también cuenta con una sólida oferta de ocio, incluyendo Micropolix, un centro de entretenimiento educativo para niños. El activo cuenta con la certificación BREEAM «Muy Bueno» en la parte 1 y «Excelente» en la parte 2.
Coruña The Style Outlets, ubicado en Galicia, es un centro outlet especializado en moda que ofrece 12.800 metros cuadrados de SBA y una amplia cartera de inquilinos, diseñado para ofrecer una sólida propuesta de valor a los consumidores. El activo cuenta con la certificación BREEAM In-Use Excellent, tanto en la parte 1 como en la parte 2.
En toda Europa, los 16 centros outlet y los cuatro parques comerciales y de ocio de Neinver continuaron registrando crecimiento en 2025, con ventas que aumentaron un 5% por encima del año récord anterior y extendiendo la tendencia positiva observada en los últimos años.
