Sonae Sierra, APG, Allianz y Elo han firmado un acuerdo para formar Sierra Prime, una joint venture estratégica compuesta por seis centros comerciales emblemáticos de la península ibérica, con un valor bruto total de activos superior a los 3.000 millones de euros (1.800 millones de euros en base proporcional).
La cartera de Sierra Prime incluye tres activos en el área metropolitana de Lisboa (Centro Colombo, Centro Vasco da Gama y CascaiShopping, NorteShopping en Oporto), y dos activos en Málaga (Plaza Mayor y el recientemente inaugurado McArthurGlen Designer Outlet Málaga).
Las propiedades, que representan en conjunto unos 380.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA), son centros comerciales líderes, con ubicaciones privilegiadas en Portugal y España, que atraen cerca de 90 millones de visitantes al año.
En concreto, cada inversor participará con un interés económico del 25% en la joint venture, que tiene un horizonte temporal de 15 años. Allianz Real Estate, que representa a varias compañías de seguros del grupo Allianz, y Elo, una compañía de seguros de pensiones, han adquirido, cada una, un 25% de participación a Sonae Sierra y a APG.
La transacción generará unos ingresos estimados de 525 millones de euros para Sonae Sierra y APG, permitiendo a ambas compañías mantener una participación considerable en estos activos. Sonae Sierra ha gestionado estos centros comerciales desde su creación y continuará proporcionando servicios de gestión a la cartera.
“Esta es una transacción histórica tanto para el mercado inmobiliario retail de la península ibérica como para Sonae Sierra. Estamos encantados de continuar nuestra exitosa y duradera alianza con APG al igual que nos complace dar la bienvenida a Allianz y a Elo a Sierra Prime”, ha manifestado Fernando Guedes de Oliveira, CEO de Sonae Sierra, que ha añadido que “tras la transacción, en Sonae Sierra mantendremos la gestión de estos centros comerciales y nos comprometemos al desarrollo y crecimiento de la cartera de Sierra Prime en el futuro”.
