La inversión en el mercado logístico ha alcanzado en 2016 los 785 millones de euros, frente a los 835 millones de euros de 2015, según el 4Q Monitor del Mercado Logístico 2016 de Aguirre Newman. Durante 2016, se ha producido una importante contracción de yields al pasar del 7% a finales de 2015, a valores cercanos al 6% en 2016.
La contratación logística crece en Madrid un 10,8% con respecto al anterior ejercicio, superando los 404.280 metros cuadrados. Durante el último trimestre de 2016, la demanda de espacios logísticos ha superado los 191.994 metros cuadrados, lo que supone la cifra de contratación de espacios logísticos más alta de los últimos años, en concreto, un 15% superior al año 2015 y cinco veces más que la registrada en el anterior periodo de 2016.
En 2016 se han realizado 41 operaciones. La renta máxima alcanzada en este último trimestre de 2016 se ha situado en 5,6 euros el metro cuadrado al mes, en una operación registrada en Coslada. Las rentas en la zona Prime se han incrementado ligeramente hasta alcanzar niveles de 5-5,5 euros el metro cuadrado al mes.
Respecto a Barcelona, la contratación logística registrada en 2016 ha alcanzado los 758.632 metros cuadrados, lo que representa un crecimiento del 38% frente al anterior ejercicio y máximo histórico registrado. Durante el último trimestre del año, la contratación ha ascendido a 212.667 metros cuadrados, lo que significa un 33,3% más que el anterior trimestre, distribuidos en 16 operaciones.