Patrizia, gestora de inversiones en activos reales, ha reforzado su negocio europeo de venta minorista de alimentación mediante una importante inversión en una cartera de 24 tiendas de alimentación Lidl de nueva construcción en Francia, Italia y España.
En concreto, la cartera comprende diez activos en Italia, ocho en España y seis en Francia, que suman aproximadamente 50.000 metros cuadrados de superficie construida, según ha informado la compañía en un comunicado.
La cartera de inmuebles recientemente desarrollada está totalmente arrendada a Lidl a través de sus filiales locales en los tres países. Sus contratos de arrendamiento a largo plazo, indexados al IPC, proporcionan a los clientes de Patrizia ingresos estables y vinculados a la inflación, lo que refleja las características defensivas del sector de la distribución alimentaria.
Esta adquisición refuerza aún más la larga relación de Patrizia con Lidl, al tiempo que amplía su presencia inversora en el sur de Europa. Asimismo, se basa en más de 20 años de experiencia invirtiendo en el sector minorista de alimentación europeo.
Christie Wright, codirectora de Gestión de Inversiones de Patrizia, ha afirmado que “el sector de la alimentación sigue ofreciendo atractivas oportunidades de inversión, donde la solidez de los inmuebles y de los operadores garantiza ingresos estables. El sector también se beneficia de tendencias estructurales a largo plazo, como la urbanización y la necesidad de comercios esenciales bien ubicados. Esta cartera encaja perfectamente con nuestra estrategia, con activos de alta calidad en tres importantes mercados europeos. Además, se basa en la dilatada experiencia de Patrizia en el sector y refuerza aún más nuestra plataforma europea de alimentación”.
Patrizia gestiona aproximadamente 4.200 millones de euros en activos minoristas en toda Europa y continúa invirtiendo selectivamente en oportunidades respaldadas por las tendencias estructurales a largo plazo que dan forma a los activos reales, incluyendo la urbanización y la evolución de las necesidades de los consumidores.
