El mercado del retail es el que mayor volumen de inversión aglutina en los nueve primeros meses del año, al alcanzar los 3.488 millones de euros, un 37% más que en el mismo periodo de 2016 y podría cerrar el año en torno a los 4.000 millones de euros.
Este dato supone una cifra “histórica debido al número y volumen de las operaciones cerradas o en proceso de cierre”, aseguran fuentes de la consultora inmobiliaria internacional JLL.
En este tercer trimestre, cabe destacar operaciones como la venta del Mercado de San Miguel por 70 millones de euros, la del Mercado de Fuencarral por 50 millones de euros o Gran Vía 18 por 44 millones de euros.
En este sentido, “el mercado atraviesa un excelente momento y es previsible que todos los segmentos de negocio mejoren su volumen de inversión respecto a 2016 y podamos alcanzar una inversión histórica a cierre de año", explica Borja Ortega, director de Capital Markets de JLL.
Por su parte, el sector logístico lleva acumulada una inversión de 578 millones de euros y se prevé que cierre el año en torno a los 1.000 millones, un 20% más que el volumen de todo 2016, debido al número de operaciones en curso o en proceso de cierre. Tal y como explica JLL, "la principal tendencia del año 2017 está siendo la falta de producto y de oportunidades en venta, lo que provoca que el suelo industrial vuelva a ser protagonista y los inversores entren en el sector no sólo mediante la compra de proyectos, sino incluso comprando directamente suelo, siempre que esté bien ubicado".