KKR ha anunciado hoy la compra de dos centros comerciales en España, propiedad de Pillar Retail EuroparkFund (PREF), cuyo accionista mayoritario es British Land. La operación incluye dos activos: Nassica, con 50.000 metros cuadrados, ubicado en el sur de Madrid; y el centro comercial Vista Alegre, con un área comercial de 16.000 metros cuadrados, sito en Zamora.
Los activos serán propiedad de la joint venture formada por KKR y Neinver, operador español de centros comerciales que gestionará los dos activos. El Grupo español, que fue el promotor de Nassica en 2002, tiene 45 años de experiencia como gestor de proyectos retail en Europa y es reconocido por añadir valor a los activos mediante un modelo de gestión único.
El equipo de inversión inmobiliaria de KKR busca la asociación con propietarios, arrendadores, operadores y promotores de activos inmobiliarios para proveer de una financiación flexible acorde con las necesidades de cada operación, incluyendo la compra directa o la financiación de activos o empresas existentes y la financiación para el desarrollo o la adquisición de futuras oportunidades. Desde el lanzamiento en 2011 de un área de negocio especializada en el sector inmobiliario, KKR ha comprometido una inversión de 1.600 millones de dólares en 26operaciones inmobiliarias en Estados Unidos, Europa y Asia. El equipo de KKR está formado por 20inversoresque gestionan los amplios recursos de KKR, incluyendo Private Equity, KKR Asset Management, KKR Capital Markets, y Global Macro y Asset Allocation.
Guillaume Cassou, director de KKR en Londres y jefe del equipo de KKR European Real Estate, indicó: “Estamos muy contentos con el cierre de nuestra primera operación en el sector inmobiliario en España, con la adquisición de un portfolio importante. Junto con Neinver, estamos perfectamente posicionados para generar valor a estos activos y mejorar la experiencia de los consumidores. Esperamos poder continuar incrementando nuestro porfolio inmobiliario en España”.
Daniel Losantos, director general de Neinver, declaró: “Desde Neinver, estamos muy satisfechos de haber cerrado este acuerdo con KKR, una firma de inversión líder en el mundo. Con nuestro enfoquecomún para lacreación de valor y el firme compromiso de nuestros equipos profesionales, tenemos plena confianza en que esta alianza va a ser un éxito”.