El sector de inversión en retail durante los tres primeros trimestres del año se sitúa por encima de los 1.500 millones de euros, a la espera de que algunas operaciones de portfolios se cierren en el último trimestre del año.
Según la consultora inmobiliaria knight Frank, la mayor parte de la inversión realizada en el último trimestre ha sido la compra-venta de portfolios, confirmando la importancia de este tipo de transacciones durante el presente año.
Otra de las operaciones tendencia durante este año es sale & leaseback en las que el propietario del inmueble vende él mismo a un inversor el inmueble con el compromiso de quedarse como arrendatario. Entre las empresas que han optado por este sistema se encuentran Inditex, Makro o El Corte Inglés como fórmula para obtener fondos que reinvierten en su negocio principal.
En cuanto a las transacciones de inversión, recuerda la consultora inmobiliaria, la venta del porfolio de Unibail Rodamco por unos 489 millones de euros ha sido la operación más destacada en lo que va de año en el segmento de centros comerciales, una cifra que representa un yield del 5,6% según la firma francesa.