Lar España prevé invertir 200 millones de euros en la construcción de los nuevos centros comerciales de Vidanova Parc (Sagunto), que abrirá sus puertas en 2018, y Palmas Altas (Sevilla), que se pondrá en marcha en 2019.
La sociedad cotizada de inversión inmobiliaria ha detallado durante la celebración de su Día del Analista su Plan de Negocio para el periodo 2018-2021, en el que prevé un aumento de la inversión y la consolidación del proceso de rotación de activos, ya iniciado en 2017.
En total, destinará en los próximos cuatro años 247 millones de euros al desarrollo de activos y a la inversión en mejoras de los inmuebles. Además, Lar España va a continuar con su política de desinversiones en activos no estratégicos, iniciada el pasado mes de septiembre con la venta del edificio de oficinas de Arturo Soria, que supuso unos ingresos de 32,5 millones, el 34,5% más que el precio de adquisición.
Asimismo, la socimi prevé ingresar en el periodo 2018-2021 un total de 380 millones de euros en desinversiones, entre las que destacan las relativas a oficinas y la entrega del edificio de viviendas de Lagasca99.
Por otro lado, anunció que en 2018 propondrá a la Junta General de Accionistas la entrega de un dividendo equivalente al 5% del valor de los activos (NAV). Además, se prevén dividendos extraordinarios asociados a Lagasca99.
José Luis del Valle, presidente de Lar España, destacó los logros conseguidos por la Socimi desde su nacimiento en 2014 que la han convertido "en uno de los referentes del sector y en líder en el sector de retail en España. Ha demostrado en estos años su capacidad para crear valor y satisfacer las expectativas de sus inversores, que van a volver a recibir en 2018 uno de los dividendos más atractivos de la Bolsa española".
Por su parte, Miguel Pereda, consejero de Lar España, señaló que "los objetivos marcados para los próximos años en el Plan de Negocio nos permitirán seguir avanzando en la senda de la rentabilidad y nos consolidarán como uno de los principales actores del sector".
De entre los asuntos tratados a lo largo de la jornada, destacan los relativos a los centros comerciales, que representan el 73% del portfolio de la Socimi, con un total de 521.000 metros cuadrados, lo que convierte a Lar España en el segundo operador del mercado en términos de superficie.
La evolución de los centros comerciales ha sido muy favorable en lo que va de 2017: las ventas aumentaron el 2,7% hasta septiembre, por encima del 2,1% de media nacional, y el número de visitantes creció el 1,9%, superior al 1,8% de promedio de España. La ocupación se situó en el 93.8%, 1,2 puntos más que en 2016.
Lar España Real Estate cuenta actualmente con 31 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.429 millones de euros, de los que 1.043 millones corresponden a centros comerciales, situados en Madrid, Toledo, Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo, León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona; 157 millones a tres edificios de oficinas, 86 millones a cuatro activos logísticos y 143 millones a cuatro promociones en desarrollo.