Mitiska Reim, el inversor especialista líder en parques comerciales europeos, ha anunciado el satisfactorio cierre definitivo de su segundo fondo, First Retail International 2 (FRI 2), por valor de 223 millones de euros.
Este cierre supera el límite máximo original de 200 millones de euros y está sustancialmente por encima de su objetivo inicial de 120-150 millones de euros. Permitiendo el apalancamiento, la capacidad bruta de inversión del fondo roza actualmente los 500 millones de euros. FRI 2 es un fondo de capital fijo que invierte exclusivamente en parques comerciales europeos, tanto en unidades independientes agrupadas como en parques comerciales integrados. El fondo ya ha destinado más de 60 millones de euros del capital a adquisiciones y proyectos de desarrollo en España, Rumanía, Polonia y República Checa, y ha creado oportunidades de inversión adicionales en los mercados de Francia, España, Alemania y Austria.
La sólida recaudación de fondos del FRI 2 sigue el éxito del primer fondo de Mitiska REIM, FRI 1, que fue lanzado en 2013 y alcanzó una cartera de 19 parques comerciales en Bélgica, Francia, Rumanía, Polonia, República Checa y Serbia. Al cierre definitivo, el 40% de los compromisos de FRI 2 procedían de reinversiones y de mayores compromisos por parte de los inversores existentes de FRI 1 y el 60% restante correspondían a nuevos inversores. Mitiska REIM ha aumentado considerablemente su base de inversores fuera de Bélgica, observándose el mayor interés por parte de los inversores en Francia, Reino Unido y Suiza.
Luc Geuten, presidente ejecutivo de Mitiska Reim, ha comentado que "el interés significativo por parte de los inversores en FRI 2 es un reconocimiento a nuestra estrategia clara, experiencia y especialización en parques comerciales, que consideramos es una de las oportunidades inmobiliarias más atractivas y emocionantes de Europa. Los parques comerciales se están convirtiendo rápidamente en la primera opción para los comerciantes debido a la alta visibilidad de las ubicaciones y a los bajos costes de ocupación, y para los inversores que buscan beneficios diversificados y atractivos en el sector inmobiliario comercial".