La superficie bruta alquilable del mercado ibérico de los centros comerciales se situó, a finales de 2015, en 19,08 millones de metros cuadrados, un 0,6% más que en 2014, año en el que había crecido un 0,9%.
De este modo, se observa una ralentización del ritmo de crecimiento de la oferta nueva, tendencia que se viene produciendo desde el año 2009, según el Observatorio Sectorial DBK.
En España, se contabilizó un incremento del 0,7% en 2015, totalizando 15,55 millones de metros cuadrados, mientras que en Portugal la superficie se mantuvo estancada en 3,53 millones de metros cuadrados. A finales de 2015 se encontraban operativos en el mercado ibérico 709 centros comerciales, de los cuales 549 se localizaban en España y los 160 restantes en Portugal.
Andalucía y Madrid son las comunidades autónomas que cuentan con un mayor número de centros, con 105 y 97, respectivamente, a finales de 2015. En términos de superficie, Madrid concentraba cerca del 20% del total en España, situándose a continuación Andalucía. Por su parte, en Portugal se observa una fuerte concentración de la oferta en los distritos de Lisboa y Oporto, los cuales albergan alrededor del 50% de la superficie global.
Las cinco primeras empresas en términos de superficie bruta alquilable en propiedad del mercado español reunieron en 2015 únicamente el 15% de la superficie total. En Portugal se aprecia una mayor concentración empresarial, situándose la cuota conjunta de las cinco primeras compañías en torno al 40%.
Para 2016, el estudio prevé que estarán operativos en el conjunto del mercado ibérico cerca de 720 centros comerciales, lo que supone una decena más que en diciembre de 2015. La superficie bruta alquilable, por su parte, podría experimentar una variación de alrededor del 3% en España y del 2% en Portugal.
