Desde 2008, las ventas de los asociados a la AECC, Asociación Española de Centros Comerciales, han registrado una tendencia positiva. “Es la primera vez desde el inicio de la crisis que hemos tenido una evolución positiva tanto en ventas como en número de visitantes”, asegura Javier Hortelano de la Lastra, presidente de la asociación.
Así, con un total de 38.626 millones de euros, las ventas de los parques y centros comerciales españoles han crecido un 5% en 2014. “En el último trimestre de 2013 se notó un repunte de las ventas, aunque el total del año evolucionó negativamente. Ha sido en 2014 cuando se ha producido el cambio de tendencia”, explica Hortelano.
Este “importante crecimiento” se explica por “la recuperación de la confianza, la economía y el consumo, así como por la mejora de la cuota de mercado hasta el 17,13%”, comenta el presidente de la asociación.
En cuanto a la afluencia a los centros comerciales, la asociación también revela que en 2014 ha crecido un 5,8%, hasta los 1.803 millones de visitantes. El empleo en este sector también experimenta un incremento, del 2,6%, hasta los 327.000 trabajadores más.
En cuanto a la inversión, en 2014 se inyectaron 2.500 millones de euros en transacciones de activos comerciales ya terminados, “cifra muy superior a las de años anteriores”, señala Hortelano. En 2013, la inversión en los centros comerciales españoles fue de 618 millones.
Una de las razones para este incremento de la inversión es el “mayor atractivo” que recupera España dentro del mercado inversor europeo. Los inversores internacionales y las Socimis representan los actores más relevantes del mercado y son los que han realizado la mayor parte de las inversiones en el conjunto del país. “La participación de estos inversores son permitirán que siga habiendo transacciones en un futuro”, comenta el directivo de la asociación.
En 2014, las principales inversiones se han llevado a cabo en Puerto Venecia, Zaragoza, con más de 400 millones de euros y Marineda, en La Coruña, con 260 millones de euros, aproximadamente.
Se han realizado un total de 25 actuaciones (entre inauguraciones y ampliaciones) entre 2012 y 2014, creándose una superficie bruta alquilable de 813.660 metros cuadrados. Para 2017, las previsiones se mantendrán en el mismo nivel.