El estudio del Mercado de Locales Comerciales, realizado por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, indica que Madrid y Barcelona continúan entre los 20 primeros puestos del ranking de ciudades con las rentas unitarias en las vías “prime” más elevadas del planeta.
Las comunidades autónomas madrileña y catalana han registrado un comportamiento positivo, durante el último año, en comparación con los principales mercados internacionales.
En los locales comerciales de Madrid, los precios de alquiler han mantenido un comportamiento heterogéneo en las diferentes zonas analizadas, tendencia que permanece desde 2010. Mientras que en los ejes más “prime” se han registrado ligeros incrementos, cercanos a la estabilización; en los ejes secundarios, los ajustes están en torno al 6%. En los ejes comerciales, por su parte, la ligera variación de los precios se ha consolidado en un 2%. En el estudio se destaca que, por segundo año consecutivo, la calle Gran Vía presenta el mayor incremento de los precios unitarios.
Según el estudio de Aguirre Newman, los precios de alquiler de locales comerciales en Barcelona ofrecen una estabilización generalizada. Es decir, de las 13 vías que se analizan en el informe, cuatro no han experimentado variación alguna en los precios de alquiler y sólo tres han registrado ajustes en los mismos. Por lo que el promedio de variación en las calles analizadas se ha situado en torno a un 0,2%. En la muestra sólo destacan la Avenida Diagonal, con un ajuste de rentas superior al 15%, y la Ronda Universitat, en la que se ha registrado un incremento de más de un 12%.